资质办理标准中的工程业绩你了解吗

建筑行业的人员明确，施工资质是企业的基础，在资质办理时，工程业绩是审核的关键部分，我们总是用票证来描述施工资质，那么同样，工程业绩就等同于企业的成绩单，其重要性不言而喻。

一、如何理解资质标准中的工程性能？

1、 如何理解资质管理标准中代表项目绩效要求的“近5年”或“近10年”数据？

资质管理标准中代表项目绩效要求的“近5年”或“近10年”，是指自资质申请年度起5年或10年内完成并验收的项目绩效。如：申报年份为2018年，“近5年”业绩是指项目于2013年1月12日后竣工（竣工）验收合格。超过此期限的代表性项目绩效不能被认可。

二、如何管理业绩

1、业绩证明

一个项目的建设，短时间内无法完成，在项目建设期间，企业可以获得很多业绩证明材料。如承包工程的中标通知书、合同、施工期间使用的工程技术图纸、竣工验收后的验收证书等。这些都是工程业绩的证明，需要妥善保管。

2、工程备案

企业承包的工程，应当将相应的工程图纸报工程管理部门备案。并在工程竣工后，向这些部门进行工程竣工备案。应注意的是，工程竣工备案应在竣工验收后30天内。

3、材料保管

对于企业资质升级的要求，人员和资产可以通过其他手段完成，工程业绩只是企业的一点积累。一般来说，项目的实施需要企业独立承担，项目建成后验收合格。在实际工作中，由于企业没有保存好的项目业绩材料，最终造成资质申请时的各种问题。

4、工程承包

项目绩效，对于企业来说，最重要的是提升资质。企业管理工程绩效，最好的是工程绩效的持续改进。项目绩效的提高要求企业承包更多的项目。

以上是关于项目履约理解和管理的相关介绍，需要注意的是，随着改革的不断深入，资质审核越来越严格，施工企业必须保证项目履约的真实性，绝不能有侥幸心理。